靠谱好房产中介有了标准_

摘要：靠谱好房产中介有了标准

——5级信用管理、设“红黑名单”、每年评定一次

德州新闻网讯(德州晚报全媒体记者郑乃春通讯员詹洋）

如何规范房地产中介服务行为，从根本上遏制中介市场交易乱象？市住建局日前制定并下发了《德州市房地产中介行业信用档案管理办法（试行）》，对全市所有房地产中介机构实施5个信用等级管理。

我市目前有700多家房地产中介机构。今年年初，市住建局对全市中介机构摸底，发现行业存在的主要问题包括行业准入门槛低，房地产中介机构违规现象较多，房地产经纪人服务意识不强、服务水平不高等。

经向社会征求意见等程序，我市制定出台《德州市房地产中介行业信用档案管理办法（试行）》（以下简称《办法》）。

《办法》明确将分别建立房地产中介机构、从业人员信用档案，记录内容包括基本信息、业绩信息、良好行为信息、不良行为信息、信用等级5个方面，对房地产中介机构实行5个等级信用管理，由高到低分为AAA、AA、A、B、C级。

其中，AAA级企业列入房地产中介行业“红名单”，通过多种宣传方式向社会进行广泛推介，并建议相关单位给予政策扶持，优先享受绿色通道、容缺受理、告知承诺等行政便利措施等。

B级企业列为日常监督检查工作中重点检查企业，适当增加检查频次，企业法人代表或主要负责人须到当地主管部门说明情况，并提出整改方案，在整改期间限制其从事各类房地产中介服务（限制从事中介服务活动不少于3个月）等。

C级企业列入失信联合惩戒对象“黑名单”，不设检查频次上限，企业法定代表人或主要负责人须到当地主管部门说明情况，并提出整改方案，在整改期间暂停其从事各类房地产中介服务（限制从事中介服务活动不少于6个月）等。

目前，房管中心已启动中介机构信用等级评定工作。每年年初，对上年度信用信息情况进行汇总和评定，结果将推送至“信用德州”等平台，会同有关部门实施守信联合激励和失信联合惩戒。